Покупка дома - какие документы запросить у продавца, чтобы обезопасить покупателя?

Как провести перерегистрацию квартиры? Могу ли продать квартиру если доли квартиры имеют несовершеннолетние дети? Как опекуну оформить имущество недееспособного? Как оформить дарственную на пасынка, чтобы он не платил 13%? Сможем взять в ипотеку половину дома, и получить субсидирование? Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком? Как, в случае развода будет делиться ипотека на квартиру, в которой у супруга 1/10 доли? Нужно ли оформлять право собственности на 1/2 часть дома и земельный участок в регистрационной палате?