Имущественный вычет: правы ли налоговики и можно ли вернуть переплаченный НДФЛ?

К сожалению, вернуть налог нельзя

При приобретении квартиры (комнаты) в строящемся доме достаточным условием для возникновения права на вычет является акт о передаче такого жилья. Поэтому, если акт получен вами до 2008 г., а свидетельство о праве собственности оформлено в 2008 г. или позже, вычет может быть предоставлен лишь в сумме, не превышающей 1 000 000 руб. (Письма Минфина России от 16.11.2011 N 03-04-05/7-897, от 15.04.2010 N 03-04-05/7-204, от 18.03.2010 N 03-04-05/9-112, от 30.10.2009 N 03-04-05-01/784, ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@, УФНС России по г. Москве от 08.02.2010 N 20-14/4/012393@, от 01.02.2010 N 20-14/4/009499, от 21.12.2009 N 20-14/134747@, Определения Верховного Суда РФ от 22.02.2012 N 4-В11-40, от 12.05.2010 N 31-В10-1).