Оползень на участке, администрация города отказывает в помощи

Что лучше сделать с долей в квартире? Возможна ли продажа 1/2 части дома по договору дарения? Легализация самовольной постройки подобрали домик для покупки под материнский капитал, но он у хозяина в собственности меньше месяца Хочу купить квартиру с долгами - как составить договор? Как можно оформить договор купли-продажи дома с участком земли без обращения к нотариусу? Администрация требует оформить ГТС и сделать декларацию. Как быть? Покупка квартиры у наследников по ген. доверенности - как себя обезопасить?