Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Соседи снизу предъявили обвинение в заливе их квартиры

Доброго Вам времени суток! У меня сложная ситуация. Соседи, которые живут этажом ниже, предъявили мне обвинение в заливе их квартиры. Залив произошел 10 января. Я в это время находилась на вахте, дома больше никто не проживает. До дома с вахты я добралась только в ночь с 15 на 16 января. Они в ультимативной форме предложили мне выплатить 20000 рублей компенсации за ущерб, причиненный им, либо грозились подать в суд. Я пыталась разобраться в ситуации, чтобы оценить реальная ли это сумма ущерба, либо она завышена, в то же время у меня были сомнения в том, что действительно ли я виновата в заливе. Вопрос был спорный. В свою квартиру для осмотра они меня пустили только один раз, больше на личный контакт они не шли, поставили условие оплатить 20 января заявленную сумму, либо они подают в суд. С судами я дело не имела, для меня это большой стресс, поэтому отдала им 20000 рублей и получила с потерпевших расписку, что они никаких претензий по заливу не имеют. Расчет произведен полностью.

У меня были сомнения, что сумма ущерба не завышена, от того, что мне не дали достаточного времени разобраться в ситуации, от стресса,у меня произошел нервный срыв, на следующий день я звонила соседям и высказывала им свое мнение. В результате потерпевшие решили заказать независимую экспертизу оценки ущерба от залива и подать в суд.

Вопрос у меня такой: какие претензии они могут предъявить мне в суде, на чьей стороне будет суд? К соседям претензий у меня нет, я согласна взять на себя ответственность за этот залив.

Заранее благодарна за ответ.
Жилищное право | Новомосковск | Пожаловаться модератору
Ответы юристов
()
Здравствуйте!

Прежде всего соседи должны были вызвать представителя УК, соседей (поскольку Вас не было) и составить акт о заливе квартиры. В акте должна быть указана причина (т.е. в результате прорыва или поломки, повреждения чего залило квартиру) залива и остальные подробности (время, дата, свидетели и др), указывается места залива, поврежденное имущество и пр.. Обратитесь в УК (письменно) сами с просьбой осмотреть квартиру Ваших соседей, поскольку они уже получили деньги, требуйте допустить в помещение. Лучше, если Вы сразу же обратитесь к юристу на месте (если намерены идти в суд) хотя бы на консультацию, т.к. в делах о заливах много тонкостей (можете даже пригласить юриста на осмотр). Вы ведь даже не знаете, в результате чего произошел залив (возможно повреждены общие стояки, тогда это уже ответственность УК, т.к. это общее имущество). Не надо впадать в панику и сразу признавать вину. Если Вы согласны заплатить, то хотя бы надо знать, за что и соразмерна ли плата сумме ущерба. Независимую экспертизу они имеют право сделать, но обязаны уведомить о дате ее проведения Вас. Можете сами пригласить УК (возможно они будут соответчиками в суде).
()

Здравствуйте!

Чтобы определить виновника специалисты ЖЕКа или УК составляет акт обследования.

Акт о затоплении обязательно е должен содержать подробное описание случившегося в Вашей квартире с указанием возможных причин произошедшего.

После составления акта о затоплении квартиры определяют виновного в затоплении.

Если Ваша вина будет установлена, то могут предъявить претензии.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Полезные статьи
Закон об управляющих компаниях ЖКХ Условия временной регистрации
Для чего необходима временная регистрация граждан.
Постоянная регистрация без права собственности
Как получить постоянную регистрацию, не имея правомочий собственника.
Еще статьи