Как продать квартиру, если она в долевой собственности?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Екатерина

Россия

Как продать квартиру, если она в долевой собственности?

Добрый день! В 2011 году была куплена квартира и оформлена в долевую собственность, 1/2 квартиры моя и 1/2 квартиры оформлена на мать моего мужа (живем в гражданском браке). Отношения с матерью мужа, мягко сказать непростые. Какие нужно производить действия, чтобы продать квартиру? Что делать если она откажется от продажи квартиры?

Недвижимость и земля | Краснодар | 2014-03-01 16:11:32 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10829 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Александр · Answer 1 · 01.03.2014 в 16:43:12

Уважаемая Екатерина!

Вы либо продаете ее совместно, либо по долям. Если матерь мужа против, вы можете продать свою долю. Но вы должны соблюсти процедуру предусмотренную в ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Так она имеет право преимущественной покупке, то в письменном виде вы должны сперва ей предложить. Если по истечении месяца она не даст согласия, то имеете право продать третьим лицам.

Надеюсь на Ваш отзыв.

Ирина Николаевна · Answer 2 · 01.03.2014 в 18:51:15

здравствуйте. принудить собственника доли продать ее вы никак не можете.

т.е. если мать мужа не захочет сама продать свою долю,то сделать ничего нельзя. Продать вы можете только свою 1/2 долю квартиры, при этом известив другого собственника о намерении продать долю.

Верхолашина Ольга Николаевна · Answer 3 · 01.03.2014 в 21:13:31

Здравствуйте, чтобы продать необходимо подготовить пакет документов, как и при продаже квартиры, находящейся в собственности одного лица. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу по цене не ниже предложенной остальным участникам долевой собственности. С уважением, удачи Вам!