Как выселить соседку нарушающую тишину?

Нет законных оснований для выселения Вашей соседки - ст. 293 ГК РФ указывает: "Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".

Нет предупреждения от жилинспекции о прекращении своих действий, раздражающих соседей.

Пишите жалобу в муниципалитет, где и находится жилинспекция - рассмотрят Ваше обращение.

Добрый день!

Добрый день! Ситуация конечно сложная т.к. изложенные вами обстоятельства не смогут повлиять на выселение соседки просто так и сразу. Вам остаётся только действовать со всех направлений: 1. Постоянная подача заявлений в отдел полиции для проведения проверки и применения мер по устранению данных нарушений и применения мер в том числе административного воздействия в виде наложения штрафных санкций. 2. В прокуратуру. 3. В адрес главы администрации по месту жительства для проведения проверки по данному факту. 4. В адрес управляющей компании или ЖКХ которые обслуживают Ваш дом.5. Жилищную инспекцию. Можете снять происходящее на видео или аудиозапись. Затем заручитесь свидетелями - соседями или приятелями-желательно что бы соседи так же подавали заявления. Только после сбора доказательств противоправных действий вы сможете обращаться в суд.

п»п»

Добрый день! Согласно п.　1 ст.　91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения.

В соответствии с разъяснением, содержащемся в п.　39 ПП ВС РФ от 02.07.2009　г. N　14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.　1 ст.　91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч.　2 ст.　1 и ч.　4 ст.　17 ЖК РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). В связи с вышеизложенным вывод такой, выселение возможно только через суд и при наличии доказательств многократных нарушений со стороны вашей соседки правил проживания, в частности наличие административных протоколов. Также нжно доказать, что соседка не приняла мер к устранению нарушений. Попытайтесь узнать не мешает ли она еще кому-то из соседей. Коллективные жалобы эффективнее. Может выселить не получится, но во всяком случае соседка задумается.

п»

Добрый день! Составить можем, но со всей ответственностью заявляю (у меня 14 лет практики по жилищным делам) что на этом основаниии суд иск не удовлетворит. Если у нее вообще единственное жилье, ее ни один суд (если суд беспристрастен) и при более серьезных нарушениях общественного порядка не выселит.

С Уважением, Олег Юрьевич