Земля под ИЖС инвалиду

Здравствуйте, Был выделен земельный участок под ИЖС инвалиду. На момент получения участка он был не расчищен и естественно не подключен к инженерным сетям. Землю очистили своими силами. Получили техническое условие по подключению к системам водоснабжения и, оказалось, что ближайший узел для подключения к холодной воде находится в 120 метрах от нашего участка. Горводоканал отказывается бесплатно нас подключать, выставляя счет за свою работу около 200 тыс. руб. При этот с подключением к электроэнергии проблем не возникло, хотя расстояние от последнего столба было еще больше, почти 150 метров. Какими характеристиками должен обладать участок выделяемый под ИЖС инвалиду (вода, свет, дорога)? Обязаны ли нас подключить бесплатно к холодному водоснабжению? Если да, то подскажите пожалуйста на основании каких статей.

Заранее спасибо

rezalyuk@mail.ru