Можно ли предоставить в регпалату свидетельство о разводе для сделки дарения?

Сестра хочет, чтобы была отмена моей дарственной и все оформить на себя Имею ли я и мои дети доли в квартире? Действительна ли дарственная на квартиру без права продажи? Как оформить соседний участок на который не объявились наследники? Можно ли вернуть долю дарения после смерти человека? Как продать квартиру, не дожидаясь 6 месяцев после смерти? Какая должна быть категория земель с разрешенным использованием "для строительства склада круглого леса"? Что можно сделать с квартирой после переоформления на несовершеннолетнего ребенка?