Требуют вернуть задаток по договору в двойном размере

Был заключен у меня на дому договор на продажу доли в коммунальном доме до 1 февраля 2012 года, передан задаток 50 т.р. Ввиду долевой собственности, я через нотариуса послала письма дольщикам собственникам. Через полтора месяца часть писем вернулись, а 4 письма затерялись где-то по почтовым отделениям. Я писала заявление на почте, откуда посылала, чтобы разыскать их. В итоге еще 2 нашлось, а 2 бесследно пропали... Покупатель стала требовать, чтобы я уступила тысяч 30 со стоимости квартиры. Я не хотела уступать, и так дешево продавала. К первому февраля мы ни до чего не договорились в цене. Теперь она меня обвиняет в том, что это по моей вине не все письма вернулись. И я сорвала сделку. И требует , чтобы я отдала задаток в двойном размере или будет подавать в суд. Я готова отдать 50 тысяч, но она с угрозами, что она мне "покажет", требует 100. Пока договор имел силу до 1 февраля, я старалась все сделать, что в моих силах, консультировалась с юристом, он сказал, что я сделала все, что должна была сделать. А то что письма потерялись, это не моя вина. Теперь срок договора закончился, я в принципе могу продавать ее или не продавать вообще, это тоже мне юрист сказал. Что Вы мне посоветуете в этом случае? Что мне делать? Считается ли в моем случае с письмами это обстоятельствами непреодолимой силы?