Как жильцам дома добиться пересмотра общей отапливаемой площади?

Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем: оплачивая отопление многоквартирного дома, мы, жильцы, оплачиваем и отопление лестниц, холлов, коридоров. Однако на лестницах и других указанных помещениях дома отсутствуют батареи, что никак не отражено в документации. Что делать жильцам, для того, чтобы добиться пересмотра общей отапливаемой площади, в связи с указанными обстоятельствами? Как заставить управляющую компанию провести проверку по установлению отсутствия батарей, составить акт, произвести перерасчет? Помогите сориентироваться в этом сложном вопросе - ЖКХ. Если возможно, порекомендуйте типовые формы, образцы заявлений.