Вправе ли хозяйка съемного жилья требовать от военнослужащего оплаты полного месяца проживания?
Отношения между наймодателем и нанимателем определяются договором в котором прописан предмет договора, а так же оплата, порядок разрешения споров. Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Если только учитывать что, договором определено внесение платы с 10 по 18 число каждого месяца а реально Вы съехали 15 мая то требования собственницы справедливы, поскольку других условий оплаты в том числе пропорциональность с количеством прожитых дней догвор не содержит.
Право на обращение к прокурору у собственника жилья есть. Прокурор вправе при наличии оснваний объявить Вам прокурорское предостережение, поскольку в Ваших действиях усматривается нарушение гражданско-правовых отношений определенных договором найма жилого помещения.
Вам необходимо внимательно изучить договор, при необходимости обратиться к адвокату, а затем или урегулировать спор с собственником или отстаивать свои интересы в рамках судебного разбирательства.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|