Продажа квартиры и уплата налога

Налог необходимо уплачивать если вы являлись собственником менее 3 лет. У вас на руках должны быть два свидетельства о регистрации права собственности по 1/2 доли. Продайте долю полученную 8 лет назад, налог платить не придется. Сделка правомерна- продать можете за любую сумму.

Да, такая сделка правомерна, продавать Вы можете кому угодно и за любую цену, только при продаже второй половины квартиры согласно НК РФ Вам необходимо заплатить налог.

Согласно ст. 220 НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

1/2 которой владеете более 8 лет - не является объектом налогообложения. Так как в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ такие доходы не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения)

1/2 которой владеете менее 3 лет стоимостью 100 0000 - налог не платите используя налоговый вычет ст 220 НК РФ

Собственностью можете распоряжается на свое усмотрение в т.ч. продать племяннице