Может ли сирота продать дом и не потерять очередь на квартиру?

Комната в общежитии молодому специалисту матери-одиночке Имеем ли мы право на получение жилья по соц.найму? Постановка в очередь на жилье: что учитывается? Куда нужно обращаться сиротам для получения жилья? Можно ли занять комнаты в аварийном жилье после снятия маневренного фонда? Куда обращаться для получения земельного участка или помощи в получении жилья? Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий? Куда обратиться для получения разового кредита на приобретение квартиры?