Переоформление света в нежилом помещении

Можно ли как-то без владельца переоформить жильё? Раздел земельного участка - как происходит? Предоставление земельного участка в аренду - чем руководствоваться? Получить квартиру в единоличную собственность, выделив доли детям в новой. Квартира с долгом за комуслуги - как продать? Купил земельный участок, из документов только членская книжка. Как оформить на себя? Дед умер в 1996 году, в наследство я не вступал, а теперь хочу оформить земельный участок Участок и дом хотят снести для строительства дороги, Крым