Раздел квартиры при разводе - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Немаловажным вопросом при разводе выступает раздел имущества, которое было нажито совместно супругами. В соответствии с положениями Гражданского кодекса раздел квартиры при разводе возможен только тогда, когда данная недвижимость является совместной собственностью. В случаях, когда квартира была приобретена супругом до момента регистрации брака, или же было этим лицом унаследовано, или ему подарено, это имущество разделу в установленном действующим законодательством порядке не подлежит. Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то такой раздел, в первую очередь, не должен нарушать их прав.
Добрый день, Вера!
Право на долю в данной квартире Вы не имеете.
Если есть вопросы-обращайтесь.
Здравствуйте!
Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.
1. Если 1/2 будет оформлена на детей, то им и будет принадлежать по 1/4 квартиры, это их собственность. У вас с мужем по 1/4. Значит, 1/2 будет делиться между вами поровну.
Вы можете в одном заявлении просить о разделе имущества и о разводе. Указывайте, что дети останутся с вами, чтобы суд учел интересы детей при разделе имущества. Если есть еще какое-либо имущество, то просите квартиру оставить вам с детям, а мужу отдать другое имущество.
Конечно, вариант возможен, что ваш супруг потребует компенсацию, но все это будет решаться в суде. Просите суд оставить квартиру вам. Кстати, а у мужа есть другое жилье?
Из раздела будет исключена доля ребенка. Предметом спора может быть только ваши с мужем доли. Но так как ваши доли уже определены, то мужу и достанеця его 1/3.
Как минимум возможно 2 варианта:
1.Доли супругов будут признаны совместнонажитым имуществом и поделены пополам, при этом доли детей и иных собственников затронуты не будут.
2.договор купли-продажи по которому доли были разделены, может быть признан судом как факт соглашения о разделе имущества между супругами и тогда доли останутся без изменений. Все остальное имущество будет поделено в соответствии с СК РФ.
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Но как показывает сложившаяся судебная практика (в том числе и из личного опыта), суд практически никогда не увеличивает долю другого супруга при разделе имущества, если с ним остаются проживать дети (ребенок). А в вашей ситуации ребенок права собственности на часть квартиры при ее разделе приобрести не может, так как из вашего вопроса следует, что вы квартиру приобрели с мужем в долевую собственность (по 1/2 доле в праве), то есть именно вы и являетесь ее собственниками.