Возврат подоходного налога - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Добрый день, Анастасия!

Право на имущественный налоговый вычет возникает, если у Вас есть акт-приема передачи или свидетельство о праве собственности на квартиру, а также, если Вы или Ваш работодатель перечисляет в бюджет НДФЛ, т.е. 13% от суммы Вашего дохода.

Суть налогового вычета заключается в возможности вернуть НДФЛ, перечисленный Вами в бюджет, за период, начиная с года возникновения права собственности.

Судя из Вашего вопроса, официальный доход Вы начали получать с мая 2014 года, т.е. с этого периода и перечислялся в бюджет НДФЛ. Для его возврата есть 2 варианта:

1) получать налоговый вычет у работодателя (т.е. с суммы Вашего дохода не будет удерживаться 13%, т.о. ежемесячно будете получать сумму больше). Начать им пользоваться можно, не дожидаясь конца года, собрав необходимые документы. Вычет будет предоставляться, начиная с месяца, в котором Вы подали в бухгалтерию необходимые документы. В Вашем случае получать вычет таким способом будет более удобно, начиная с января следующего года. А за 2014 год вычет удобней получить по 2-му способу;

2) получать налоговый вычет за каждый календарный год единовременно на свой банковский счет. Для этого по итогам года (т.е. в Вашем случае после 1 января 2015 г.) Вы сдаете в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с необходимыми документами. После проверки декларации вся сумма НДФЛ, уплаченного в отчетном году (т.е. 2014), будет перечислена на Ваш счет.

И в том, и в другом случае максимальная сумма вычета не может суммарно превысить 260 тыс. рублей.

Вы верно подсчитали: если доход составялет 7000 руб., то НДФЛ к уплате в бюджет составит 7000*13%=910 руб., соответственно при применении вычета за 1 месяц возврату подлежит 910 руб.

260 тыс. вернутся через 286 мес. или через почти 24 года (260 тыс. / 910 руб.).

Здравствуйте, Евгений!

Вашей жене возможен возврат от 2 млн. рублей-260 т.р., а также от фактически произведенных расходов на погашение процентов по займу, но не более чем от 3 млн. Вы, к сожалению, уже не сможете получить вычет

С заявлением может обратиться собственник приобретенной квартиры указанный в договоре купли-продажи, необходимо представить паспорт, заявление, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, расписку продавца в получении денег, техничский паспорт БТИ, кадастровый паспорт.

Так как вы разделили доли квартиры и при этом вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет жилье, муж будет получать налоговый вычет только на свою долю квартиры.

Добрый день. Как я поняла, ипотечный кредит оформлен на Вас с мамой по ½, и квартира в собственности с указанием долей по ½. В этом случае Вы можете рассчитывать на налоговый вычет с половины всей суммы кредита, первоначального взноса, а также на половины суммы процентов по кредиту. Максимальная сумма налогового вычета с 01 января 2008 года - 2 000 000 рублей, но при покупке в долевую собственность предельная сумма вычета на каждого участника сделки (доли по ½) составляет 1 000 000 рублей (по сделкам совершенным до 2014 года). Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, в Вашем случае не ограничена (с 1 января 2014 года максимальная сумма процентов составляет 3 000 000 рублей). Т.е. Вы берете сумму ипотеки и первоначального взноса, делите пополам и если эта сумма не превышает 1 000 000 рублей, вы можете рассчитывать на нее в полном размере. Сумма процентов считается отдельно, также делится пополам и в Вашем случае она не ограничена предельной суммой.

А вот вернуть еще раз налог, увы, не получится. Это право распространяется на сделки, заключенные после 2014 года. Точней, если Вы не воспользуетесь своим правом на налоговый вычет в настоящий момент, и оставите это право на будущее, то по всем сделкам, совершенным после 2014 года Вы вправе подавать на налоговый вычет несколько раз, до тех пор, пока не наберется максимальная сумма – 2 000 000 рублей.

Если Вам помог мой ответ - буду рада положительному отзыву.