В настоящее время, в соответствии с современным законодательством налог на наследство квартиры с 01.01.2006г. отменен. Поэтому квартира, полученная в наследство, не подлежит налогообложению. Однако, при оформлении наследства субъекты могут нести определённые затраты финансового характера, связанные со сбором необходимой документации, а также соответствующими регистрационными мероприятиями.
Госпошлина за нотариальные действия
Действующим налоговым законодательством установлены следующие размеры уплачиваемых наследниками госпошлин:
- 0,3 процента установленной рыночной стоимости получаемого по наследству имущества, однако, как установил законодатель, не более 100 000 рублей - для субъектов, являющихся родителями, детьми, а также родными братьями или сёстрами наследодателя;
- 0,6 процентов стоимости получаемого по наследству имущества и платеж не должен превышать 1 000 000 рублей - для прочих наследников.
Субъекты, освобождённые от госпошлины
Законодательство предусматривает наличие субъектов, которые освобождены от уплаты данного обязательного платежа. К данным субъектам относятся:
- лица, не достигшие совершеннолетнего возраста;
- субъекты, обладающие тем или иным заболеванием психического характера;
- субъекты, которые на момент смерти наследодателя проживали с ним в одной квартире и продолжающие в ней проживать.
Необходимо отметить, что, несмотря на то, что налог на наследство квартиры не взимается, тем не менее, с продажи квартиры, доставшейся субъекту по наследству, последний должен будет в обязательном порядке заплатить налог, составляющий 13 процентов от общей стоимости жилья, при том условии, что означенная квартира пребывала в собственности продавца менее 3-х лет.
Какой налог на наследство - некоторые вопросы
Рассматривая в опрос о том, какой налог на наследство следует платить, а также другие вопросы, связанные с наследованием следует знать, что квартира, только обладающая статусом приватизированной, может переходить по наследству, быть подаренной, а также переходить к тому или иному субъекту по завещанию. Квартира же, являющаяся неприватизированной, по наследству передаваться не может, поскольку она не является собственностью наследодателя.
Наследование квартиры кооперативного типа может быть осуществлено только в том случае, если являющимся членом жилищного кооператива наследодателем была выплачена полная стоимость его пая. В этом случае квартира переходит в непосредственную собственность пайщика, который вправе передавать последнюю по наследству.
Таким образом, рассматривая вопрос о том какой налог на наследство следует выплачивать, в случае если в наследство достаётся квартира следует отметить, что согласно действующему законодательству данный налог не взимается, однако субъектам, получившим наследство, необходимо будет оплачивать установленные налоговым законодательством госпошлины за нотариальные и регистрационные действия.
