Довольно часто при наследовании возникают ситуации, когда наследниками одновременно становятся несколько человек. В этом случае, в соответствии с положениями гражданского законодательства, всё имущество, которое перешло к упомянутым субъектам от наследодателя по закону или же завещанное завещателем (при условии, что последним не было дано указаний о конкретном распределении долей для каждого), переходит в долевую (общую) собственность субъектов, являющихся наследниками.
Соглашение о разделе наследственного имущества
В том случае, если в составе наследственного имущества имеется какая-либо недвижимость или же требуется обеспечить выделение из общей массы наследного имущества части одного или же нескольких субъектов, то соглашение о разделе наследства, заключается исключительно после оформления свидетельства о праве на являющееся наследственным имущество.
К упомянутому соглашению применяются определенные правила о форме сделок, которые установлены в соответствующих разделах и статьях Гражданского кодекса. Заключаемое между субъектами соглашение о разделе наследственного имущества является носящей выраженный многосторонний характер сделкой, т. е. договором, поэтому к означенному соглашению также применяются установленные законодательством правила о форме договора.
Госрегистрация прав наследников
Госрегистрация прав субъектов, являющихся наследниками на тот или иной объект недвижимости, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследственного имущества, осуществляется на основании означенного соглашения, а также ранее оформленного свидетельства о праве данных субъектов на наследство.
А в том случае, когда госрегистрация прав субъектов, являющихся наследниками, на недвижимое имущество была осуществлена до того, как последними было заключено соглашение о разделе наследства, то на основании данного документа.
Если осуществлённый субъектами раздел наследства в заключенном ими соглашении не соответствует полагающимся наследникам долям, которые указываются в свидетельстве о праве на наследство, то это обстоятельство не может служить основанием для отказа в госрегистрация их прав на объект недвижимости, который был получен в результате осуществления раздела наследства.
Раздел наследства- несовершеннолетние и недееспособные
Производится раздел наследства с согласия даваемого органами опеки и попечительства, если среди субъектов, которые являются наследниками, имеются:
- лица, не достигшие совершеннолетнего возраста,
- признанные ограниченно или же полностью недееспособными.
Судебного характера, споры о разделе наследства, в число наследников которого входит субъект, относящийся к вышеупомянутой категории, должны в обязательном порядке проводиться с непосредственным участием представителя органов опеки и попечительства.
