Право собственности на основании создания объекта
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ правом собственности на объект может обладать автор, который непосредственно создал либо произвел объект для своего пользования с соблюдением норм закона РФ. В зависимости от характера объекта разнится и процедура установления права собственности.
Что характерно при создании объекта, его владельцем будет являться лицо, которое установило это право до создания самого объекта, то есть владелец завода будет собственником продукции, которая была произведена его работниками в соответствии с трудовым договором.
Право собственности на плоды с собственного имущества
Владелец равно имеет право как на собственное имущество, так и на плоды производства либо доход, которые получены с помощью использования собственности в соответствии с действием ст.136 ГК РФ.
В это понятие входит как использование и соответственно получение дохода с собственности, которая принадлежит на правах собственности, так и в случае аренды, если это предусмотрено в самом договоре аренды. К примеру, урожай, полученный с арендованной земли, может принадлежать арендатору, как в полной мере, так и в процентном соотношении в зависимости от условий договора. А вот урожаем, полученным с земли, которая принадлежит собственнику в соответствии с правом собственности, он будет распоряжаться единолично.
Приобретения права собственности на основании купли-продажи
Право владеть и распоряжаться собственностью можно приобрести и с помощью заключения договора купли-продажи, мены, займа. В этом случае право собственности наступит после заключения договора, а в некоторых случаях и после государственной регистрации документов, в соответствии с действующими нормами законодательства.
К примеру, в случае приобретения автомобиля по договору купли-продажи право собственности наступит с момента заключения договора, а также после прохождения соответствующей государственной регистрации. Или право на владение телевизором наступит после заключения только лишь договора купли-продажи.
Установление права собственности в соответствии с волей наследодателя
Право на владение собственностью можно получить и по желанию третьего лица. То есть имущество либо право им распоряжаться может быть подарено, либо оставлено в наследство, как на определенных условиях, так и в силу наследственных прав.
В этом случае право собственности наступит только после проведения определенной процедуры, то есть официального вступления в права наследования либо оформления прав собственности на подарок, если это подразумевается самим объектом дарения. К примеру, подарена квартира, которой лицо сможет владеть только после оформления права собственности на жилище.
Приобретение права собственности (находка)
Приобрести право собственности на некий объект можно и случайно, то есть найти определенный предмет, владелец которого не установлен и в соответствии со ст.226 ГК РФ приобрести на него право в судебном порядке, если находка достаточно ценна и превышает пятикратный размер оплаты труда.
Либо если решается вопрос о бесхозном недвижимом имуществе то опять же в судебном порядке можно приобрести на него право собственности, если будет доказано, что имуществом используется должным образом более одного года ст. 225 ч.3 ГК РФ.
