Для молодых семей, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания, предусмотрен целый ряд специальных программ как федерального, так и регионального уровня. Помимо госпрограмм, молодые семьи могут воспользоваться предложениями банков, которые могут предоставить данным семьям денежные кредиты для улучшения условий проживания.
Улучшение жилищных условий молодым семьям – требования госпрограммы
- каждый из субъектов должен иметь возраст, не превышающий тридцати пяти лет;
- молодая семья обязана состоять на учёте в качестве нуждающейся в улучшении условий её проживания;
- ежемесячный совокупный доход, получаемый супругами должен быть достаточным для того, чтобы осуществлять своевременное погашение платежей по ипотечному кредиту.
Использование субсидии - цели
В том случае, если все вышеупомянутые условия будут соблюдены, то молодая семья, которой требуется улучшение условий проживания, имеет право на получение субсидии безвозмездного характера, которая выделяется из госбюджета. Использовать означенную субсидию можно исключительно на цели, которые предусмотрены госпрограммой, а именно:
- погашение ипотечного кредита;
- оплата первоначального или же последнего взноса для субъектов являющихся участниками жилищного кооператива;
- приобретение какой-либо недвижимости жилого характера;
- жилищное строительство индивидуального характера.
Размер госсубсидии
Конкретный размер государственной финансовой помощи по программе предусматривающей улучшение жилищных условий молодым семьям, определяется исключительно составом семьи субъекта, являющегося заёмщиком. Так в частности, если означенная семья состоит только из обоих супругов, то госсубсидия может быть предоставлена в размере тридцати пяти процентов от непосредственной стоимости жилья.
Если же в семье, которая нуждается в улучшении условий проживания, имеются дети, то размер госсубсидии в этом случае будет составлять сорок процентов. Сумма госсубсидий непосредственно в денежном исчислении определяется стоимостью одного квадратного метра жилплощади в регионе, а также соответствующими нормативами по метражу (от восемнадцати до двадцати одного квадратного метра на каждого человека).
Банковские программы для молодых семей
Что касается банковских программ, направленных на улучшение жилищных условий молодым семьям, то в связи с кризисом сложившимся на современных финансовых рынках, непосредственное участие в федеральных целевых программах принимают участие исключительно крупнейшие кредитные организации.
Так, например, Сбербанк предлагает молодым семьям, которые нуждаются в существенном улучшении имеющихся у них условий проживания, определённые льготы при оформлении кредита ипотечного характера. Так, в частности, минимальный размер первоначального взноса для молодой семьи, в которой имеются дети, может составлять от десяти от десяти процентов, а для семей, в которых детей не имеется, от пятнадцати процентов.
Стоит отметить, что для обыкновенных заемщиков размер минимального взноса начинается от 20%. В том случае, если в период осуществления ипотечных выплат в семье появляются дети, то банком может быть предоставлена отсрочка кредитных платежей. При непосредственном оформлении кредита, банком учитываются, как непосредственные доходы созаёмщиков, так и дополнительные доходы семьи, что позволяет получить в кредит более крупную сумму.
Таким образом, молодая семья, которая нуждается в улучшении своих условий проживания, может воспользоваться, как госпрограммой по улучшению жилищных условий, так и специальной программой предлагаемой крупными современными банками.
