Продавец не съезжает с проданного жилья

Да вы имеете право проживать в этой квратире т.к. вы собственник.Вопрос в другом, предположу, что бывший собственник ждет когда получит остатки из пенсионного. Вы не пробовали поговорить с бывшим собсвтенником? Пока вы подадите иск пока назначат и будет уже октябрь.

Здравствуйте. Продавцу теперь нет смысла таким образом удерживать квартиру в качестве гарантии вашего окончательного расчёта. Ваш муж собственник. Предложите продавцу съехать по-хорошему, т.к. самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Здравствуйте!

В данном случае выселение возможно только в судебном порядке, путем подачи соответствующего иска. За тот период, пока проживал прежний собственник (с момента освобождения квартиры, указанного в договоре до момента его фактического освобождения) с последнего можно взыскать денежные средства за проживание в квартире. В качестве доказательств и расчета суммы можно брать заключенный вами договор аренды жилого помещения (у кого снимали), либо взять за основу среднерыночную стоимость аренды жилья в Вашем районе (городе).

Даже если до судебного заседания прежний собственник съедет Вы просто уточните иск и будете требовать только оплату за время его проживания в Вашей квартире.

Добрый день!

Если договором купли продажи жилого помещения установлена обязанность выписаться из жилого помещения до 1 сентября продавец нарушила условия договора, в судебном порядке вы вправе потребовать, чтобы она выписалась из жилого помещения, рекомендую не делать этого т.к. спор затянется на долго, лучше подождать до 1 октября и затем предъявить письменную претензию продавцу с указанием срока для выселения из жилого помещени и лишь после этого обращаться в суд когда срок для исполнения претензии будет нарушен. Буду благодарен за оценку ответа utist_ivan@mail.ru