Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10827 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Лилия
Россия
Раздел имущества
Добрый день ! Я развелась с мужем , есть квартира приобретенная в браке, в ипотеку . Он готов отдать квартиру мне , так как у нас дети . У нас с мужем равные доли на квартиру 50/50 . Как правильно оформить , чтобы собственник являлась только я , что затребует банк ? какие документы нужны в регистрационную палату ? Как правильно составить заявление, чтобы заверить у нотариуса?
Самара |
Пожаловаться модератору
Ответы юристов
Добрый день Лилия. Для переоформление квартиры, необходимо получить разрешение прежде всего от Банка, в залоге которого и состоит Ваша квартира.
Без данного согласия Росреестр просто не зарегистрирует Вам право собственности на квартиру в соответствии со сделкой.
В связи с этим, как вариант могу Вам предложить заключить соглашение между супругом о разделе совместно нажитого имущества (нотариально заверенное), затем об этом соглашении Вы должны будете уведомить банк и написать заявление о выдаче разрешение на регистрацию прав на недвижимое имущество (копию соглашения необходимо приложить к заявлению). А затем дождаться ответа от Банка.
Здравствуйте. Обращение к натариусу для регистрации добровольного соглашения о разделе имущества это не обязанность, а дополнительная под страховка. В общем то, достаточно и просто письменной формы соглашения, соблюдения требований к оформлению и подписей сторон.
Так же возможен вариант раздела имущества через суд, если Вы все же согласны по всем вопросам раздела имущества, то в суде заключается мировое соглашение.
Затем соглашение, если в нем есть условия раздела недвижимости, предоставляется в Росеестр для регистрации права на недвижимость.
Нужно получить согласие банка на переоформление квартиры. Все условия Вы можете узнать в банке.
С банками в отношении созаемщиков все сложнее. Они крайне неохотно и редко идут на вывод созаемщика из кредитного договора. И все условия Вы можете узнать только в банке, они у разных банков отличаются.
Можно,конечно,и с банком через суд попробовать решитьно это маловероятно.
Можно заключить соглашение с мужем, без изменений в отношении квартиры, что Вы берете на себя обязательства по полному погашению задолженности, и в последующем квартира будет полностью принадлежать Вам, и заверить это соглашение у нотариуса. Ну и при ежемесячных взносах оставляйте документы,подтверждающие оплату с Вашей стороны, обязательно.
Так же возможен вариант раздела имущества через суд, если Вы все же согласны по всем вопросам раздела имущества, то в суде заключается мировое соглашение.
Затем соглашение, если в нем есть условия раздела недвижимости, предоставляется в Росеестр для регистрации права на недвижимость.
Нужно получить согласие банка на переоформление квартиры. Все условия Вы можете узнать в банке.
С банками в отношении созаемщиков все сложнее. Они крайне неохотно и редко идут на вывод созаемщика из кредитного договора. И все условия Вы можете узнать только в банке, они у разных банков отличаются.
Можно,конечно,и с банком через суд попробовать решитьно это маловероятно.
Можно заключить соглашение с мужем, без изменений в отношении квартиры, что Вы берете на себя обязательства по полному погашению задолженности, и в последующем квартира будет полностью принадлежать Вам, и заверить это соглашение у нотариуса. Ну и при ежемесячных взносах оставляйте документы,подтверждающие оплату с Вашей стороны, обязательно.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10827 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Бизнес
Въезд в РФ
Наследство
Могу ли я уехать из расположения части, если нахожусь в отпуске по болезни. Уехать в другой город, например, домой, как в обычный отпуск?????
Материнский капитал в Байконуре
сообщили о переплате пенсии по потери кормильца
Не возвращают долг
Не платит алименты
Похожие вопросы
Полезные статьи
Работа для студентов юристов
Статья о путях трудоустройства молодых специалистов
Из чего складывается стоимость консультации юриста?
Узнайте как правильно оценить стоимость юр. услуг
Работа юристом удаленно: развеиваем мифы
На этом можно заработать
Еще статьи