Как разделяться доли на квартиру?

Добрый день. Чтобы 70% принадлежали только Вам, необходимо, чтобы Ваша мама передала Вам деньги, полученные от продажи своей квартиры, по договору дарения, который я бы рекомендовал нотариально удостоверить. В случае раздела имущества с Вашим супругом Вы сможете претендовать на половину его 30%-ной доли, т.к. его доля будет являться совместно нажитым в период брака с Вами имуществом.

Вы можете с супругом заключить брачный договор и оговорить в нем в случае покупки квартиры оговорить доли в данной квартире и заверить данный договор у нотариуса.

за более подробной консультацией можете связаться со мной по тел. 8 916 987-87-41

Здравствуйте! Хочу предостеречь Вас: если Вы берете квартиру в ипотеку, потом могут возникнуть трудности с заключением брачного договора, т.к. нотариусы требуют согласие банка для удостоверения брачного договора (а удостоверять брачный договор у нотариуса обязательно по закону). Хотя семейным законодательством нет никаких запретов для заключения брачного договора до расторжения брака, но сложилась такая практика, что банки такого согласия давать не хотят, и люди оказываются в тупике, не могут реализовать свое право.

В Вашем случае лучший вариант купить квартиру на маму, а потом мама Вам подарит квартиру с мужем либо в долях, как Вы хотите (к примеру, Вам подарит 3/4 доли, а Вашему мужу - 1/4 доли), либо только Вам польностью. Имущество, полученное в порядке дарения, не будет подлежать разделу при разводе.

Каждая сделка с недвижимостью подлежит обязательной государственной регистрации (купля-продажа, дарение).

Пожалуйста, оставьте свой отзыв.

С уважением, Ирина.