Материнский капитал и продажа квартиры.

Здравствуйте,

Доля детей в Белоруси - это, кончено, хорошо, но для одобрения сделки с квартирой со стороны органов опеки и попечительства не годится. Имущество за пределами РФ в расчет не берется.

Зато Вы имеете полное право выделить не только долю в недвижимости, но и денежные средства на счет детей. Это тоже может помочь получить согласие от органов опеки.

Здравствуйте

Вам все равно придется выделить долю детям в РФ. Подумайте, возможно у вас есть родственники, которые согласятся выделить долю в своем доме или квартире. Помните, что доля должна быть равна доле вашей квартиры, т.е. 1/4 от вашей площади на каждого ребенка. Даже не знаю, что Вам и посоветовать. Проблема еще в том, что при выделении доли детям, ваши родственники не смогут ничего сделать со своей недвижимостью, до совершеннолетия детей. Возможно, купить жилье совсем дешевое в РФ и оформить на детей, в другом регионе, где жилье подешевле ( в деревне). Всего хорошего.

Доброго времени суток, уважаемая Анна! При использованном материнском капитале при покупке квартиры в ипотеку и последующей ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства, к тому же, средства материнского капитала могут использоваться на улучшение жилищных условий семьи только на территории России, т.к.В  материнский капитал является целевой поддержкой исключительно государства Россия - таков закон.
Согласно положениям части 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ, жилое помещение, купленное с использованием семейного капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей с определением размера долей по соглашению между членами семьи.

И стоит помнить о поданном в ПФР нотариально удостоверенном обязательстве родителей о выделении доли своим детямВ В 

На территории других государств указанный закон не действует.

Удачи! Если требуется более детальная консультация, можете обратиться ко мне индивидуально, в том числе на адрес эл. почты.

Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Почему нельзя продать доли детей?

Можно это сделать.

Главное, чтобы их права не нарушались.

А так всё возможно.