Продажа объекта, средства на строительство которого являются материнским капиталом

У нас с мужем многодетная семья - трое детей. Всей семьей живем и прописаны в собственной 3-х комнатной квартире. Приобрели с мужем земельный участок под ИЖС и решили построить дом. На строительство дома получили материнский капитал, но достроить дом не удалось в связи с отсутствием финансовых средств, и по состоянию здоровья мужа. В доме построен цокольный этаж и оформлено все как объект незавершенного строительства, получены технический и кадастровый паспорт. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, решились на продажу дома, т.к. дальнейшее строительство не представляется возможным. В Регистрационной палате объект незавершенного строительства еще не оформлялся и доли на всех членов семьи не определялись (и нужно ли это?). Возможно ли продать данный объект и каким образом правильно совершить эту сделку?