Покупка дома: как лучше оформить факт передачи денег, как аванс или задаток?

Добрый день!

Задатак является обеспечительной мерой исполнения основного обязательства т.е. если вы дадите задаток и впоследствии обязательство не будет исполнено вследствие отказа заключать договор покупателем, то задаток останется у продавца, а если откажется продавец, то он обязан вернуть задаток в двойном размере. Но при задатке необходимо заключить обязательно в письменном виде соглашение о задатке. В случае с авансом такой обеспечительной функции он не несёт.

Добрый день Наталья. Полностью поддерживаю коллегу. Добавлю только, что как и в случае с задатком, соглашение о внесении аванса должно быть также совершено в письменной форме, можете рукописным способом. При этом к составлению соглашения надо подходить не менее внимательно, чем к соглашению о задатке, поскольку в отличие от задатка, аванс практически не защищен законодательно. Чем по большему кругу вопросов Вы достигнете договоренности и отразите это письменно в соглашении, тем меньше потом будет проблем и столкновений интересов. Удачной сделки. По поводу Ваших остальных вопросов, я думаю что Вам не стоит проводить махинации с материнским капиталом, и тем более никто Вам мне даст гарантию ,что Ваш продавец вернет Вам деньги. Удачи.