Не потеряется ли право на получение нового жилья?
Здравствуйте!
Если дом признан аварийным, то договор дарения у вас не зарегистрируют. А так сын после этого, конечно, потеряет право на новое жильё
Здравствуйте,
Тут вся сложность в том, что после признания дома аварийным регистрировать новые права и доли в таком жилье нельзя.
Так что такую сделку просто не зарегистрируют.
Что же касается прав сына, то при отчуждении собственности лицо, стоящее в очереди снимается с нее на ближайшие 5 лет, поскольку намерено ухудшило свои жилищные условия.
Здравствуйте
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Факт, что жильё признано аварийном, не запрещает им распоряжаться.
При дарении Вам доли , Вы не потеряете право на новое жилье, Вы будете единственным собственником квартиры.
Согласно Ст. 89 Жилищного кодекса РФ
Предоставляемое гражданам другое жилое помещение в связи со сносом дома должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Есть и региональные акты, у каждого свои.
Вы должны получить новое жилье, равнозначное нынешнему, т.е. Вам должны будут предоставить такую же квартиру, как единоличному собственнику.
В РФ не нлагается запрет на оформление сделки купли-продажи в отношении аварийной квартиры, однако есть некоторые нюансы при оформлени договора, он не всегда может быть подписан. Право на получение жилья не потеряется, главное этого дождаться :)
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10828 юристов ждут Вас
|