будет ли моя жена претендовать на половину имущества?

Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Да она будет иметь право на новую, это считается совместно нажитое имущество. Но если Вы сможете в суде доказать, что на покупку новой недвижимости пошли деньги от продажи старой квартиры, тогда ваши шансы увеличиваются. Но сделать это (доказать) очень трудно. Должна прослеживаться четкая связь между продажей и покупкой недвижимости. Напривер, деньги за продажу поступили на банковский счет, а затем этаже сумма была отправлена банком на покупку новой недвижимости.

Вы можете с женой заключить соглашение, в котором указать что она не будет претендовать на новую квартиру (это соглашение можно зафиксировать у нотариуса)