Вопрос по частному земельному участку.

Здравствуйте! Для того, чтобы дать Вам точное правовое заключение необходимо увидеть текст отказа Управления Архитектуры, то есть чем он мотивирован. В случае, если отказ Архитектуры является законным и обоснованным, то Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в силу так называемой приобретательной давности. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, Лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, Вам необходимо будет подать исковое заявление о признании права собственности на основании приобретательной давности. При обоснованном иске и правильной позиции в суде, решение будет вынесено в Вашу пользу, после чего Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Смогу оказать помощь в составлении необходимого искового заявления с учетом особенности рассмотрения таких дел в суде, а также проконсультировать по процессуальным вопросам. Копию отказа архитектуры высылайте на эл. почту tomaraf@mail.ru C уважением Ф. Тамара