не хочу отдавать задаток за комнату

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Аноним

Россия

не хочу отдавать задаток за комнату

продавала комнату в общежитии,заключили предварительный договор, продавец передала задаток 30 000 по договору о задатке, что является "неотъемлемой частью предварительного". но срок предварительного договора истек, и теперь я не хочу продавать комнату таким медлительным покупателям. имею ли я право не отдавать задаток? как поступить и чем руководствоваться в таком случае.

p.s. оформление бумаг происходило в агентстве недвижимости и договор с ними так же просрочен.

Недвижимость и земля | Соликамск | 2013-10-02 11:09:54 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10829 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Губин Анатолий Анатольевич · Answer 1 · 02.10.2013 в 11:34:48

Здравствуйте.

Если истек срок, указанный в предварительном договоре, установленный для заключения сторонами основного договора, по вине покупателя, то договор считается незаключенным, и вы (продавец) имеете право требовать вернуть задаток на основании того, что покупателем нарушены условия предварительного договора о сроке заключения основного договора.

Кондрашов Алексей Валерьевич · Answer 2 · 02.10.2013 в 13:24:17

Добрый день.

У Вас неточность в вопросе. Скорее всего Вы имели в виду, что ПОКУПАТЕЛЬ передал задаток. Если в предварительном договоре сроки оплаты и заключения основного договора прошли, то Вы можете оставить залог себе и отказаться от заключения дальнейшей сделки.