Защита прав дольщика - скакого момента мы должны оплачивать расходы за ремонт и содержание жилья?

Уважаемая Колесникова Т.А. В п.6 ч.2 приведённой статьи Жилищного кодекса РФ ответ на Ваш вопрос. Не имеет значения, что установлены счётчики. Их работа должна подвигнуть застройщика на устранение недостатков, чтобы Вы скорее подписали акт приёма-передачи. Ведь коммунальные ресурсы используются. За них кто-то должен платить. Но в России бывает всякое! Скажут, Вы использовали, Вы и платите, при этом обвинив, зачем взяли ключи? И посоветуют, взыскивайте с застройщика.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Удачи и защищайте свои права. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.