Купля-продажа квартиры оформляется как дарственная

Добрый день.

Согласно закону (ст. 170 ГК РФ) данная сделка является притворной (т.е. совершена с целью прикрыть другую сделку, в вашем случае купли-продажи). На этом основании она может быть признана недействительной (но для этого нужно обратиться в суд).

Поэтому дарственную можно оформлять только после получения денег в полном объеме и никак иначе.

Добрый день! Совершенно очевидно, что данную сделку можно признать притворной т.к. основное отличие купли-продажи от дарения, что купля-продажи - это возмездный договор, а дарение - безвозмездый, поэтому сначала получайте деньги, а только потом оформляйте дарение.