Погашение долга по алиментам, продажа доли собственности

Уважаемые юристы, подскажите что мне делать. Мой бывший муж проживает в Томске, я живу в городе Новокузнецке. У него имеется задолженность по алиментам порядка 250 тыс. рублей, он осужден в августе этого года уже по уголовной статье за неуплату алиментов т. к. я подавала в суд. У нас в совместной долевой собственности находится частный дом в г. Томске по 1/4 доли собственности. 1/2 доли собственности принадлежит соседу, который хочет выкупить у нас наши доли, при этом, в случае продажи бывший муж хочет из полученных денег заплатить долг по алиментам. Жилье для бывшего мужа является единственным и на него наложен арест.