Будет ли опека возражать против продажи квартиры?

Муж сейчас мне грозит выписать меня и детей и продать квартиру Задолженность по коммунальным платежам. Как сдавать комнату в аренду если соседка этому противодействует? меет ли обратную силу приватизация жилья по заявлению первоначально ответственного квартиросъемщика? В квартиру прописываю без ведома квартиросъемщика! Если я пропишу брата, он сможет потом прописать ребенка? Кто имеет право вступить в ЖСК, если оно создано еще в 80-х? Как разделить коммунальные услуги между наследниками до оформления права собственности?