Для получения квартиры требуют справку о сдаче предыдущего жилого помещения

Уважаемые участники, доброго времени суток. Прошу вашей консультации о правомерности требования справки о сдаче предыдущего жилого помещения. Дело в том, что предыдущую однокомнатную квартиру у мужа отсудила первая жена на себя и ребенка (есть решение суда, есть заключение ЖБК о том, что он является нуждающимся в обеспечении жилой площадью). Прошло более 5 лет. Выслуга лет у супруга 28 лет. Сейчас в марте пенсия. Сдали все документы на получение жилья. Нас поставили в очередь. Пару раз вызывали для уточнения и сбора дополнительных справок и о чудо - нас вызывают и предлагают квартиру. Но там была большая доплата за разницу в метрах. Мы были вынуждены отказаться. Когда вызвали второй раз доплата оказалась нам посильной и супруг подписал согласие на данную квартиру. Однако сотрудница РУЖО сказала, что без справки о сдаче предыдущего жилья муж считается жильем обеспеченным и квартира ему не полагается. Вопрос: Правомерно ли это? Где можно почитать о расчетах доплаты за превышающие метры. Спасибо.