Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10813 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Имею ли я право на налоговый вычет при продаже и покупке 1\2 квартиры?
мною в 2011г. была продана 1/2 доли квартиры и приобретена 1/2 доли в другой квартире у двоюродного брата, в этом году я подала декларацию о доходах, имею ли я право на налоговый вычет?
Ответы юристов
Да, имеете!
Обоснование:
Согласно пп.1 п.2 ст. 220 Налогового Кодекса РФ 1. при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
В соответствии с абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом, при получении физическими лицами доходов от продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности с равными долями, каждый из них имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, то есть 1/2 от стоимости квартиры.
Аналогичная ситуация более подробно раскрыта по этой ссылке http://st.free-lance.ru/users/denis-rodikov/upload/f_4fc4575ade2c0.pdf
Обоснование:
Согласно пп.1 п.2 ст. 220 Налогового Кодекса РФ 1. при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
В соответствии с абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом, при получении физическими лицами доходов от продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности с равными долями, каждый из них имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, то есть 1/2 от стоимости квартиры.
Аналогичная ситуация более подробно раскрыта по этой ссылке http://st.free-lance.ru/users/denis-rodikov/upload/f_4fc4575ade2c0.pdf
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10813 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Продали квартиру через два года. Какую сумму должны вернуть государству?
Как можно уменьшить налог при продаже квартиры?
Налогооблажение для спонсоров
Налог на договор купли продажи квартиры
является ли данная квартира в собственности менее 3 лет?
Правомерно ли требуют налоговые органы уплату налогов за 2009г.?
Я должен платить налог если квартира на меня еще не оформлена?
Налог гараж и погреб
Полезные статьи
Налоговая декларация на имущество. Оплата налога
Имущественный налоговый вычет: ипотека
Налог с продажи недвижимости
Предоставления налоговых льгот
Еще статьи