Можно ли купить квартиру в 2 кв. доме, если 2-я выкуплена, как доля этого дома

Как оформить документы чтобы иметь с мужем равные права на дом и участок? Может бывший муж продать квартиру и дом и выписать меня и сына, без моего согласия? Возможна ли продажа дома купленного на материнский капитал с целью улучшения жилищных условий? Хозяйка дома умерла, я не являюсь её родственницей. Могу ли оформить дом на себя? Раздел имущества: как продать дачный участок купленный во время брака? Продажа квартиры с несовершеннолетними - опека может отказать? Могу ли я арендовать под строительство сауны берег пруда? Может ли квартира автоматически перейти нам в собственность без приватизации?