Имею в собственности квартиру, как правильно оформить землю?

Частный сектор, дом под снос, поэтому разрешение на строительство пристроя не дают Если купить участок без документов, какие документы нужны и куда обращаться? Стоит ли давать задаток за дом если хозяйка еще оформляет тех паспорт? Возможно ли узнать площадь участка земли по номеру государственного акта на право собственности на землю? Раздел имущества: можем ли мы сделать куплю-продажу или обмен? договор дарения на 1/2 доли квартиры? коммунальная квартира или многоквартирный дом? Как будут переходить доли дома?