Продажа квартиры по ипотеке если покупатель просит оформить по цене выше миллиона

Купили квартиру, но не можем оформить землю в собственность. Как быть? Как оформить дарственную? Как оформить домовладение, не имея документов на руках? Администрация хочет снести забор для ремонта трубопровода. За чей счет будут восстанавливать? Чем грозит нечестный сбор подписей жильцов для перевода в нежилое помещение? Договор дарения дома где временно прописан несовершеннолетний - нужно ли согласие опеки? Купила дачу, как теперь оформить? Сделка дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку одним из родителей