Границы при строительстве частного дома - сколько нужно отступать?

Хочу построить второй этаж, соседи против. Когда заканчивается срок приватизации земельных участков? Не возникнет ли вопросов по поводу недавней покупки и последующего дарения? Имеет ли право человек оформить в собственность домовладения и землю, прожив в этом доме 15 лет, не имея никаких документов? Хочу приобрести земельный участок находящийся в долгосрочной аренде Купля-продажа и обмен жилого помещения - как лучше оформить? Покупка дома на мат капитал - как все происходит? Узаконивание самостроя (домик) - с чего начать?