Можно ли продать дом, вступив в наследство, без переоформления документов?

Муж после смерти отца подписал отказ на дом в пользу брата - можно ли забрать подпись? Наследство: как грамотно поступить в этой ситуации? Можно ли признать детей, не заботившихся об умершем отце, недостойными наследниками? Кто по закону должен унаследовать дом сестры? Имеют ли дети право на долю в квартире после смерти отца, если документы оформлены на мать? Умер брат - как вступить в наследство? Имею ли я право на наследство квартиры? Я там не прописан Дарственная, наследство, права.