Судебный пристав вынес постановление об оценке арестованного имущества должника, хотя он не имеет права это делать

Добрый вечер!

Поскольку начальная цена предмета залога установлена решением суда, оснований для изменения этой цены постановлением судебного пристава-исполнителя не имеется. Ранее установленная начальная цена может быть изменена только в судебном порядке либо по соглашению сторон. Вынесение судебным приставом-исполнителем данного постановления нарушает Ваши права как должника, может ухудшить Ваше финансовое положение и привести к необоснованным для Вас убыткам.

Желаю успехов!

Здравствуйте, доброго времени суток!

По существу Вашего вопроса могу пояснить Вм, что не все безнадежно.

С учетом того, что в настоящее время этот вопрос достаточно актуален, имеются разъяснения Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в виде информационного письма от 30 мая 2005 г. N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", в котором указано, что, если в соответствии с законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком (в том числе когда законом или иным нормативным актом установлено, что объект не может быть оценен ниже или выше стоимости, названной в отчете независимого оценщика ( в вашем случае оценка стоимости была проведена, вынесено решение суда, имеющее преюдиционное значение), то в случае совершения сделки (издания государственным органом акта, принятия должностным лицом или органом управления юридического лица решения) по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такие сделка и акт государственного органа должны признаваться судом недействительными, решение должностного лица - незаконным, решение органа юридического лица - не имеющим юридической силы. Если законом или иным нормативным актом установлено лишь обязательное привлечение независимого оценщика (обязательное проведение независимым оценщиком оценки объекта оценки), непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом по мотивам нарушения требований закона сделки и акта государственного органа недействительными, решения должностного лица - незаконным, решения органа юридического лица - не имеющим юридической силы.

В Вашем случае очень важно, когда была проведена первоначальная оценка, на основании которой сложилась сумма, учитываемая при вынесении решения.

В соответствии с ч. 1, 2, ст. 85 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.12.2011) "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

На основании приказа Минэкономразвития РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» от 20.07.2007 г. № 256 итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.

Если после оценки не прошло 6 месяцев - ура, можете на это ссылаться.

Посмотрите решение Еловского районного суда Пермского края Дело №2-233/2011. Чуть позже постпраюсь прислась Вам еще судебной практики.

В любом случае обжаловать стоит, говоря о том, что действия пристава нарушают права должника, а заниенная оценка может привести к неосновательному обогащению взыскателя.

Удачи Вам.

Надеюсь мой ответ поможет Вам.

С уважением, адвокат Ростошинская Маргарита Валерьевна.

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда, постановлением о возбуждении исполнительного производства, а так же со всеми материалами исполнительного производства.