Председатель ТСЖ требует, чтобы мы сами оплачивали замену стояков

Напишите жалобу в Жилищную инспекцию о неисполнении ТСЖ своих оюязанностей по содержанию жилища. Будет проведена проверка, и выдано предписание. Если Вам ответ письменно не был предоставлен на Ваше заявление, Вы так же можете написать жалобу на нарушение Ваших прав как потребителя на получение необходимой информации в Роспотребнадзор.

Если ответ помог, оставьте отзыв.

Уважаемый Кузнецов. На общем собрании ТСЖ потребуйте переизбрания этого неграмотного председателя.

Удачи. Сергей. Мой ответ - ваш отзыв.

Добрый день!

"Стояки" относятся к общему имуществу многоквартирного дома (п.1 ст.36 ЖК РФ). В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности - обязанности по содержанию (ремонту) своей собственности, возлагаются на муниципальное образование. Кроме того, в соответствии с пп.2 п.1 ст.154 ЖК РФ, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой нанимателем по договору социального найма, входит плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (т.е. - за своевременный ремонт "стояков" Вы уже оплатили и платите ежемесячно).

Таким образом, требования председателя ТСЖ - неправомерны. Рекомендую посоветовать ему обращаться в ЖЭО, обслуживающую муниципальные квартиры в Вашем доме по вопросу ремонта (оплаты ремонта) общего имущества.

Если есть вопросы - обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.