Регистрация самостроя - куда обращаться?

Что делать с купленным домом, который оказался в обременении ипотеки? Можно ли продать квартиру где прописана бывшая жена и ее дочь (я собственник). Продали часть земли на которой стоит дом где я прописан Где найти образец соглашения долевого участника земельного участка для регистрации дома? Может ли соседка продать половину комнаты и могу ли я ее отсудить? чей-то фундамент на моем участке как мне определить свою долю в квартире? Можно ли решить через суд проблему выкупа доли в праве собственности на дом?