Проблемы с ипотекой и сертификатом по программе "Молодая семья"

Добрый день. В этом году получила сертификат по программе "Молодая семья", на момент постановки на очередь в 2011 году я находилась в разводе с мужем и поэтому сертификат выдали на меня и на первого ребенка. С 2012 года мы опять с мужем стали жить вместе уже в гражданском браке, в феврале 2014 года у нас родился второй ребенок, он тоже в сертификат не попал. Мы обратились в банк, чтобы взять ипотеку, т.к. я нахожусь в декретном отпуске, мне как заемщику отказали и предложили официально оформить отношения с мужем, чтобы главным заемщиком был он. Кредит нам был одобрен. Были собраны все документы на квартиру и опять отданы для проверки в банк, но уже в наш республиканский филиал. Вот тут юристы банка и отказали нам, сказали, что сделка будет недействительна, т.к. мужа в сертификате нет, а он обязательно должен быть собственником 1/4 доли. Правы ли они? Ведь изначально кредит был одобрен и продавцы могут подать в суд за время и деньги, которые были потрачены.