У несовершеннолетнего сына в собственности часть квартиры, можно ли переоформить собственность?

Органы опеки и попечительства будут против.Это очень сложно. Общайтесь сыном, чтобы тот ненаделал глупостей в 18 лет.

Здравствуйте! Согласие органа опеки и попечительства обязательно только, если речь идет об отчуждении недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему в возрасте до 14 лет. А вот несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать такие сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения предусматривает следующее (п. 7): если сторонами договора продажи являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, договор продажи заключается (в том числе подписывается) ими самостоятельно. Поэтому до 18 лет без Вашего согласия ребенок не сможет продать жилье.