Может ли отец продать квартиру, принадлежащую ему и несовершеннолетнему сыну?

Покупка квартиры Имею в собственности квартиру, как правильно оформить землю? Хотим разменять квартиру и жить спокойно. Но отец не дает согласие Можно ли признать сделку 1999 года недействительной, так как не были учтены права малолетнего ребёнка? Оформление зем участка в собственность (сейчас земля в муниципальной собственности) Не был передан мне акт передачи квартиры Необходимо ли делать межевание земли чтобы продать участок? Сливная яма протекает в огород соседа - что грозит?