Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними

Добрый день.

Вы вправе обратится в суд с иском о выселении граждан из квартиры, не смотря на то , что там прописаны несовершеннолетние по основаниям указанным в ст. 35 ЖК РФ, а именно в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В вашем случае у продавцов наступает прекращение права пользования на основании договора.

Учтите, что если хотя бы один из собственников является несовершеннолетний, то обязательно должно быть письменное согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.

С Уважением, Сергей.