Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Алексей
Россия
Как вернуть деньги после подписания договора купли-продажи?
Допустим оформляем сделку купли-продажи квартиры. До подписания договора передал деньги продавцам, взял расписки, подписали договор, отдали документы в рег. палату для оформления. Если вдруг из рег. палаты документы возвращаются - есть какие-то проблемы с зеленкой то как "откатить" сделку и вернуть деньги от продавца?
Какой пункт договора для этого нужно прописать?
Алексей.
Какой пункт договора для этого нужно прописать?
Алексей.
Ответы юристов
Здравствуйте, Алексей!
Чтобы знать, на какой пункт ссылаться, нужно видеть сам договор.
Без этого Вы можете ссылаться на нормы ст. 475 и ст. 557 ГК РФ. При этом, если при продаже продавцом не были оговорены недостатки недвижимого имущества, Вы имеете право подать продавцу письменную претензию и требовать:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков;
- при существенном нарушении требований к качеству - отказа от договора купли-продажи и возврата денег за такую недвижимость.
Если в доьровольном порядке решить это не удастся, то следует обращаться в суд.
Чтобы знать, на какой пункт ссылаться, нужно видеть сам договор.
Без этого Вы можете ссылаться на нормы ст. 475 и ст. 557 ГК РФ. При этом, если при продаже продавцом не были оговорены недостатки недвижимого имущества, Вы имеете право подать продавцу письменную претензию и требовать:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков;
- при существенном нарушении требований к качеству - отказа от договора купли-продажи и возврата денег за такую недвижимость.
Если в доьровольном порядке решить это не удастся, то следует обращаться в суд.
Добрый день.
"В случае, если договор купли-продажи невозможно исполнить по независящим от покупателя причинам, продавец обязан возвратить денежные средства, уплаченные по договору с уплатой процентов в размере... "
А какие могут быть проблемы с "зеленкой"? Все проблемы с "зеленкой" Вы не пропишите в договоре, более того, данные проблемы не являются независящими от воли сторон.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Куда обращаться если газовая труба проходит по участку соседа и он требует её убрать?
Покупка квартиры обремененной ипотекой
Переоформление долей недвижимости
О земельном участке в СНТ (имеется ошибка в документах)
Как правильно оформить дачу на собственника с последующей перепродажей?
Должно ли в выписке ЕГРП быть указано в чью пользу ипотека?
Продавец за неделю до сделки отказывается продавать дом и возвращает нам задаток
Приватизация с незаконой реконструкцией