Как оформить наследство если дом фактически уже снесен, но есть земля

Здравствуйте! Вопрос следующий: у моего мужа дед и бабушка по папиной линии строили дом сами, это было давно (50-х,60-х), оформления дома и земли не было, после смерти в наследство отец моего мужа, т.е. сын деда и бабушки не вступил, но фактически проживал в этом доме до самой смерти. После смерти после смерти отца мой муж в наследство также не вступал. Из документов на руках есть только выписка из похозяйственной книги поселения (дом находится в деревне), где собственником данного дома является бабушка мужа. Мы хотели обратиться в суд с вопросом о включении данного дома в наследственную массу и продления срока вступления в наследство, но столкнулись с проблемой, что фактически дом, на данный момент, отсутствует, его просто разобрали и растащили жители деревни и остался только лишь большой участок земли с фундаментом и кучей мусора, шифера и т.д. Скажите, пожалуйста, неужели нам сейчас не оформить землю и ничего не доказать, так как дом не был оформлен в собственность?